قانون الميراث

الانتفاع والسكنى في التركة: أثر الحقوق العينية المقيدة على الورثة

الملخص

تتناول الدراسة مقارنةً موضع حقّي الانتفاع والسكنى في حساب التركة وفي التنقيص وفي دعاوى إزالة الشيوع.

تفتح الحقوق العينية المقيدة فجوة بين القيمة الإجمالية للتركة وإمكان الورثة العملي في الانتفاع. وما دام الانتفاع قائمًا فإن قسمة الرقبة تؤثر في موضوع دعوى إزالة الشيوع وفي قيمة البيع.

وقد يولّد النطاق الأضيق لحق السكنى بند حسم مستقل في التقييم الاقتصادي للمسكن. وفي حساب التنقيص يجب أخذ قيمة هذه الحقوق مع التصرفات بين الأحياء.

وتقترح المقالة، انطلاقًا من القرارات القضائية، إطارًا عمليًا للحساب والدعوى.